Аренда складов. Коммерческая недвижимость

Заходите на наш сайт www.аренда-складов-мск.рф, и Вы можете подобрать себе склад в аренду или на покупку на любой вкус.

Основные преимущества нашего сервиса:
- Все объекты предлагаются напрямую от собственников, без комиссии;
- Одна из самых полных баз складских и производственных помещений в Москве и московской области;
- Оперативный поиск и подбор варианта;
- Помощь профессионального консультанта

________________________
Необходимость в наличии складских помещений есть не только у торговых, но и у промышленных предприятий. Производителям они нужны для хранения готовой продукции, материалов и различного сырья, а торговым организациям — для размещения обширного ассортимента товаров. Выбор помещения для аренды осуществляется с учетом разновидности хранимой продукции, масштабов производства и объема товарооборота.

Тип склада

Небольшому торговому предприятию, товарооборот которого не выше среднего, совершенно нет необходимости иметь крупногабаритное помещение. Аренда больших площадей для размещения готовой продукции или сырья будет нерентабельной. В таком случае совершенно нецелесообразно организовывать свое собственное складское хозяйство, ставить сигнализацию, нанимать рабочий персонал (грузчиков и кладовщиков) и устанавливать специализированное программное обеспечение. Идеальный вариант здесь — это сотрудничество со сторонним предприятием, принимающим на хранение товар, или аренда небольшого складского помещения.

Если у компании большой товарооборот, она владеет широкой сетью магазинов и регулярно отгружает товар крупными партиями, то здесь никак не обойтись без своих собственных складских помещений. Это касается также крупных производственных предприятий, постоянно закупающих сырье в больших количествах, формирующих обширные складские запасы и требующих хранения выпускаемой ими продукции. Лучшим вариантом здесь будет аренда большого по площади склада, а также наем своего собственного рабочего персонала.

Габаритные размеры

Перед выбором складского помещения необходимо сначала определиться, каким размером оно должно обладать, а также проинформировать компанию, занимающуюся поиском площадей, по поводу габаритных размеров товара. Особо актуальным это является для различных нестандартных грузов. В этом случае потребуются как большие помещения, так и, скорее всего, более широкая рампа, что обеспечит максимально удобные разгрузку, перемещение и погрузку товара.

Если планируется хранить различные огне- и взрывоопасные материалы, автомобильную косметику и химию, шины и лакокрасочные материалы, то складские помещения обязательно должны соответствовать определенным требованиям. Арендовать площади в этом случае следует в отдаленном от жилищ специально оборудованном месте. В случае успешного нахождения такого помещения, которое подойдет как по цене, так и по размерам необходимо оценить различные дополнительные расходы, а также определиться с оптимальным типом транспорта для перевозки товаров.

Так или иначе никак не избежать расходов на отопление, электричество, охрану, разгрузку и погрузку товаров. Если правильно подойти к определению прибыльности аренды торгового помещения, то можно существенно снизить себестоимость производимой продукции, увеличить объем товарооборота и получить дополнительный доход.